Alcance comercial

Sistema político y legal estable, políticas de inversión e inmigración flexibles, ambiente cultural y educativo chino y occidental, servicios médicos líderes en el mundo
La familia del Sr.Yang vino a trabajar y a establecerse hace 10 años. Una vez instalado, quiso incorporar una fuente de ingresos secundarios al de su trabajo actual. En 2016, Sr.Yang invirtió en múltiples propiedades.
Propiedad 1: En 2016, adquirió por un precio de 123.000€, una propiedad de 3 dormitorios y una sala de estar en la localidad de Madrid con el fin de ponerlo en alquiler a un precio de 800€. En 2019, el valor de la propiedad aumentó a 175.000€, un incremento del 42,27% [(170.000-123.000/123.000)], en el corto periodo de 3 años, alquiler total de 28.800€ (800*36) y tasa rentabilidad anual de 7,1%.
Propiedad 2: En 2016, adquirió otra propiedad ya renovada. Con un precio total de 115.000€ y alquiler mensual de 750€, la propiedad aumentó a 154.000€ en 2019. Un incremento del 33,9% [(154.000-115.000) /115.000], alquiler de 3 años que suma a un total de 27.000€ (750*36) y tasa de rentabilidad anual de 7,82%.
El Sr. Y la Sra. Qi son de Beijing , fueron atraídos por la alta rentabilidad inmobiliaria en España y el sistema educativo y médico local de alta calidad.


En 2018, la pareja invirtió con Jun Tai Lian 500.000€ en 4 bienes raíces. El alquiler mensual de las 4 propiedades suma a un total de 3000€ (750*4), ganancias de 36.000€, y tasa de rentabilidad anual de 7,2%. Asimismo, las propiedades también obtuvieron una apreciación relativa.


Además, las tres generaciones de la familia Qi obtuvieron con éxito el permiso de residencia de larga duración.
En 2016, el Sr. Ba adquirió un hotel en Madrid cerca del aeropuerto a través de Jun Tai Lian, un hotel de 3 estrellas en el estándar europeo con 48 habitaciones y un área de más de 1.900m2. por el precio de 6,2 millones de euros, el cual aumentó valor por 1,4 millones de euros en tres años (incremento neto).


Actualmente, el hotel tiene una tasa de rendimiento anual del 26%, ingreso neto de 11752,000€ (100*365) provenientes de las 48 habitaciones (100*365), tasa de ocupación del 90%, gastos del 20% (11752.000*0.9*0.8=11261.440€), y rentabilidad anual de 26,28% (11261.440/41800.000)


Teniendo en cuenta el incremento del valor de la propiedad hotelera y los ingresos operativos de la empresa hotelera, dicho proyecto es una inversión sólida con una alta tasa de rendimiento.




España es un importante país agrícola en Europa. Todos los años, una gran cantidad de productos agrícolas se exportan a países europeos. Hay un gran potencial para el desarrollo del sector.
En 2018, El Sr. Li adquirió un proyecto agrícola de plantación de almendras desarrollado por Jun Tai Lian. Las almendras, son productos agrícolas temporales de alto beneficio y poco riesgo que, una vez maduras y recolectadas ya dispone de una alta demanda. El precio promedio anual de los diferentes tipos de almendras, almendras comunes: 5,65€/kg, almendras largas: 5,80€/kg y almendras redondas: 5,90€/kg, el precio de las almendras por kilógramo se estima en 5€/kg.

El proyecto se basa en Albacete, con cerca de 50 hectáreas (500.000m2) de tierra y fuentes de agua. Se estima poder plantar 600 almendros por hectárea, y cada almendro produce alrededor de 17kg, teniendo en cuenta que un 30% de productos terminados o 5,1kg son aptos a la venta a un precio de 5€/kg. Ingresos anuales: 50 hectáreas*600 árboles/hectárea*5,1kg/árbol*5€/kg=765.000€. Con ingresos anuales de 760.000€ y excluyendo costos de plantación y gastos varios de aproximadamente 150.000€ a 200.000€, la ganancia anual es de aproximadamente 560.000€ a 610.000 €.